Biệt Thự Liền Kề Là Gì ? Điểm Khác Biệt So Với Shophouse? Top 5 Khu Biệt Thự Đáng Mua Nhất Hà Nội

Biệt thự liền kề là một trong số những loại hình biệt thự đang được nhắc đến rất nhiều ở thời điểm hiện nay và xuất hiện rất nhiều tại các khu đô thị mới. Vậy biệt thự liền kề là gì? Ưu nhược điểm ra sao? Có nên mua biệt thự liền kề hay không? Hãy cùng công ty chúng tôi tìm hiểu ở bài viết dưới đây nha!

Khái niệm biệt thự liền kề

Biệt thự liền kề hiểu đơn giản là loại biệt thự được xây liền kề nhau, tựa lưng vào nhau tạo thành một dãy biệt thự song lập hoặc tứ lập. Về cơ bản kiểu biệt thự này có không gian kiến trúc và phong cách thiết kế ngoại thất giống hệt nhau dành riêng cho từng gia đình với hệ thống sân vườn độc đáo, tiện nghi, tính thẩm mỹ cao. mặc khác, biệt thự liền kề thường chỉ có 2 mặt thoáng là mặt trước và mặt sau. Diện tích xây dựng nhỏ hơn biệt thự nhà vườn và biệt thự đơn lập. Trung bình nhà biệt thự liền kề thường được xây dựng trong khoảng từ 1 – 4 tầng, thường nhật là 2 tầng 1 tum hoặc 3 tầng 1 tum. Biệt thự liền kề cũng được thiết kế theo các tiêu chuẩn thiết kế biệt thự.

Bạn đang xem: Biệt thự liền kề là gì

Định nghĩa biệt thự liền kề.

Biệt thự liền kề thường được xây dựng ở trong các khu đô thị hoặc thị trấn sầm uất… Tại đây thu hút tầng lớp trung lưu và khá giả. Diện tích chi tiết cho loại biệt thự song lập và tứ lập theo từng khu vực như sau:

Biệt thự song lập: xây dựng ở khu nội thành diện tích sẽ từ 100 – 120m2. Xây dựng ở khu ven đô diện tích sẽ từ 150 – 180m2 trở lên.Kiểu biệt thự tứ lập: xây dựng ở khu nội thành diện tích từ 80 – 100m2. Xây dựng ở khu ven đô diện tích sẽ từ 120 – 150m2.

Biệt thự liền kề tiếng Anh là gì?

Từ vựng biệt thự liền kề trong tiếng Anh được chia thành biệt thự song lập và biệt thự tứ lập. chi tiết:

Duplex villa; semidetached villa: Biệt thự song lậpQuadridetached villa: Biệt thự tứ lập

Thiết kế và xây biệt thự liền kề có ưu điểm nhược điểm gì?

Ưu điểm

Do các dãy biệt thự đều có thiết kế kiến trúc giống nhau nên thời gian xây dựng ngắn. Chi phí xây dựng thấp hơn kiểu biệt thự nhà vườn. mặt khác, vì nằm trong các khu đô thị hoặc thị trấn nên cơ sở vật chất và hạ tầng đều được đáp ứng đầy đủ. An ninh được thắt chặt mang đến cảm giác yên tâm cho tất cả các thành viên trong gia đình.

Biệt thự song lập – tứ lập.

Với kiểu biệt thự này, khả năng sinh lời cũng cao hơn. Gia chủ ít người khả năng dùng phòng lớn, còn phòng nhỏ thì cho thuê, tạo thêm một nguồn mức thu nhập cho gia đình.

Mặt khác, do biệt thự liền kề được xây dựng theo một phong cách kiến trúc nhất định nên tạo được sự đồng nhất, đem lại tính hài hòa và thẩm mỹ cao.

Xem thêm: Tập Hợp Q Là Gì ? Tập Hợp Q Các Số Hữu Tỉ Tập Hợp Q Các Số Hữu Tỉ

Xin mời quý khách tham khảo thêm các MẪU CỬA CỔNG NHÔM ĐÚC tại cổng nhôm đúc đẹp.

Nhược điểm

Song, đây cũng sẽ trở thành nhược điểm do không thể đứng độc lập mà phải có sự kết nối, hài hòa với cảnh quanh xung quanh. Gia chủ sẽ không thể tự ý thay đổi ngay thiết kế. Nhược điểm này làm thiếu đi cá tính và phong cách riêng của mỗi người.

Biệt thự liền kề cũng Giảm về diện tích so với những loại hình biệt thự khác. Nên với một gia đình đông con hoặc nhiều thế hệ thì không gian sinh hoạt khá bất tiện, chưa thỏa mãn được mong muốn thực tế. Loại hình biệt thự này cũng có chi phí khá cao nếu như khách hàng mua nhà hoàn thiện sẵn. Mời bạn tham khảo thêm giá thi công sơn nước.

Có nên mua biệt thự liền kề không?

Với những ưu – nhược điểm mà Kiến trúc Tây Hồ liệt kê trên đây thì có nên mua biệt thự liền kề không? Nói chung câu trả lời sẽ tùy thuộc vào mong muốn, tình hình tài chính của mỗi người, mỗi gia đình. Xét về các khía cạnh:

Giá cả:

Có kiến trúc đồng bộ nhưng biệt thự liền kề có giá cao hơn căn hộ chung cư (kể cả những căn hộ cao cấp). mặc khác khi so với biệt thự nhà vườn thì lại thấp hơn.Khó định giá chi tiết của một căn biệt thự. Bởi vì giá cả còn phụ thuộc vào từng yếu tố như khu dự án nằm ở đâu, địa thế có thuận lợi hay không, nhà có bao nhiêu tầng, tiện ích ra sao… chính vì thế, khách hàng sẽ khăn khăn khi tham khảo giá so với chung cư hay nhà ở, biệt thự nhà vườn, nhà phố… Nhiều trường hợp bị mua với giá đắt gấp nhiều lần tổng giá trị thực.

Có nên mua biệt thự liền kề không?

Chất lượng:

Biệt thự liền kề thuộc vào loại nhà ở cao cấp nên được giám sát chặt chẽ trong quy trình xây dựng nên hầu hết đều đạt chất lượng tốt. mặc khác còn phụ thuộc vào kinh nghiệm thiết kế kiến trúc nhà ở của các nhà thầu xây dựng.Do nhà ở được thiết kế độc lập nên rất ít, gần như là không có tình trạng rò rỉ, hỏng hóc từ tầng trên gây tác động tầng dưới như chung cư.

An toàn:

Biệt thự liền kề được xây dựng thành một cụm nhà ở nằm trong khu đô thị hoặc thị trấn nên vấn đề an ninh an toàn luôn được đề cao. Đặc biệt là khâu phòng cháy chữa cháy. vì thế, gia chủ khả năng yên tâm và tận hưởng cuộc sống.

Tiện ích:

Xung quanh khu biệt thự có cơ sở vật chất và hạ tầng tiện, đáp ứng mong muốn sinh hoạt.mặt khác, cũng có rất nhiều chủ đầu tư mua nhà và cho thuê tầng 1 để buôn bán buôn bán nên các tiện ích được tập trung rất đầy đủ. khả năng xem như một đô thị thu nhỏ.mặc khác, gia chủ sẽ không thể tự ý thay đổi ngay kiến trúc trong nhà, không thể tự ý thay đổi ngay màu sơn hay diện tích sân vườn…